Maßnahmen
Erläuterungen
- 1. Trockenlegung
- 2. Bodenplatte
- 3. Materialwahl
- 4. Bauzeit
- 5. Grundlage der Ausschreibung
Erläuterungen
Situation
Die Freie Montessori-Schule und Kinderhaus Berlin ist ein Bildungsprojekt, welches Kinderhaus, Grundschule und Sekundarstufe zusammenfasst. Träger dieser Schule ist der gemeinnützige eingetragene Elternförderverein für Montessori-Pädagogik in Treptow-Köpenick e.V.
Schulbetrieb
In der Schule lernen derzeit 250 Kinder im Alter zwischen 2-16 Jahren. Dazu gehören weiterhin ca. 40 Pädagogen und 10 Mitarbeiter aus der Verwaltung der Einrichtung.
Energieeffizienz-Maßnahmen
Die durch das Umweltentlastungsprogramm UEPII geförderten energetischen Maßnahmen dienen ausschließlich dazu Energieeffizienz an diesen Gebäude umzusetzen. Die Maßnahmen dienen, sowohl der Sicherung des weltweiten Klimaschutzes, als auch der Sicherung der Ausbildungsqualität und Zukunft von Kindern.
Maßnahmen und Schulbetrieb
Im Wesentlichen finden die Maßnahmen parallel und während des laufenden Schulbetriebes statt. Auch während der Ferienzeit ist die Schule in Teilbereichen mit dem Hortbereich in Betrieb. Alle baulichen Maßnahmen müssen daher mit der Schulleitung im Detail abgestimmt werden.
Es müssen ausreichende Vorkehrungen zur Sicherung des Schulbetriebes garantiert werden.
Das bedeutet auch Zugangssicherung mit Bauzäunen, Abschrankungen, Lärmschutz, Staubschutz, etc.
Bauabschnitte / Ablauf
Die Gesamtmaßnahme bezieht sich auf insgesamt 5 Gebäude.
Darin enthalten ist die Turnhalle, deren Sanierung in der 1. Etappe 2011 begonnen wird.
Die Maßnahmen werden in diesen 2 Etappen ausgeschrieben und vergeben:
1. Etappe Gebäude 5 Turnhalle ab August 2011
2. Etappe Gebäude 1 bis 4 ab 2012
Beide Etappen werden voneinander getrennt ausgeschrieben und vergeben.
1. Trockenlegung
Geplant sind die Abdichtungsmaßnahmen der Außenwände und teils der Innenwände gegen das Erdreich, bzw. gegen aufsteigende Feuchtigkeit.
Es handelt sich dabei um die Horizontalabdichtung im Bohrlochverfahren und die Vertikalabdichtung samt Perimeterdämmung.
2. Bodenplatte
Optional ist der Austausch der Bodenplatte und deren Wärmedämmung sowie der Horizontalabdichtung vorgesehen. Diese Maßnahmen bleiben jedoch als Wahlposition, ein Anspruch zur Ausführung besteht nicht.
Die Entscheidung richtet sich unter anderem nach den Ausführungsdetails mit Fußbodenheizung und Sportfußboden sowie der möglichen FB-Höhen.
3. Materialwahl
Bei der Vorgabe von Materialien handelt es sich ausschließlich um Qualitätsvorgaben, die in jedem Fall einzuhalten sind.
Für alle angebotenen Materialien sind die gültigen Zulassungen / Prüfzeugnisse mit Angebotsabgabe vorzulegen.
4. Bauzeit
Für die 1. Etappe ist ein Ablauf laut Bauzeitenplan Entwurf vom 12.07.2011? geplant. Überschneidungen mit anderen Gewerken sind zu berücksichtigen (Gerüstarbeiten, Fassadenarbeiten)
5. Grundlage der Ausschreibung
Folgende Gesetze, Vorschriften, Regeln sind Bestandteil der Angebots- und Ausführungsbedingungen: